在現(xiàn)實生活中,對于房產(chǎn)而言,很多時候是需要按照規(guī)定辦理土地證的,有些時候土地證可能會丟失,那么農(nóng)村房屋土地證丟失怎么補辦?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、農(nóng)村房屋土地證丟失怎么補辦
(一)向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請。
(二)當?shù)叵嚓P(guān)部門會派人前去核實自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒有擴建等情況。
(三)相關(guān)部門核實確認后,需要登報說明遺失情況。
(四)按當?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補辦。
二、房屋土地使用證抵押貸款可以嗎
土地使用證與房屋所有權(quán)證是相輔相成的,抵押貸款時:證件缺一不可,否則在國土資源部門辦不了抵押登記,也就是無法貸款。土地使用證登記的面積=(單棟樓基底面積/房屋總建筑面積)*個人使用建筑面積,而得來。
(一)土地使用權(quán)證是個人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證。
(二)如果是國有土地,那么可以進行房地產(chǎn)抵押貸款。
(三)辦理需憑購房發(fā)票、購房合同、個人證件等進行辦理。
(四)沒有土地證的房屋不能抵押交易。
(五)凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
三、房屋土地證可以補辦嗎
房屋土地證丟失的話,是可以補辦的,在補辦之前需要出具書面申請和土地登記申請書;申請人為個人的應(yīng)提供身份證復印件(驗原件);申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件,受托人身份證復印件(驗原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼復印件。
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