在我們的社會生活當(dāng)中，我們每一個人都應(yīng)該遵守事情的發(fā)展規(guī)律，按照一定的程序和步驟處理問題，只有這樣才能夠讓結(jié)果被大家所接受。
一、建設(shè)工程竣工驗收備案程序是怎樣
1、工程竣工驗收備案表；
2、工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽?yīng)當(dāng)包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；
3、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；
4、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
5、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。
商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
二、工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告
1、監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。
2、質(zhì)量評估意見一欄:
(a)、項目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則對該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理。
(b)、地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求;
(c)、主體工程(含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求;
(d)、水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。
3、明確評定工程質(zhì)量等級。
三、建設(shè)工程竣工驗收的條件
根據(jù)《條例》第十六條規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，及時組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。交付竣工驗收的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容
建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的內(nèi)容，主要是指設(shè)計文件所確定的、在承包合同“承包人承攬工程項目一覽表”中載明的工作范圍，也包括監(jiān)理工程師簽發(fā)的變更通知單中所確定的工作內(nèi)容。
2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
工程技術(shù)檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質(zhì)量保證的重要依據(jù)之一，主要包括以下檔案和資料；
（1）工程項目竣工報告
（2）分項、分部工程和單位工程技術(shù)人員名單
（3）圖紙會審和設(shè)計交底記錄；
（4）設(shè)計變更通知單，技術(shù)變更核實單；
（5）工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料；
（6）隱蔽驗收記錄及施工日志；
（7）竣工圖；
（8）質(zhì)量檢驗評定資料等；
（9）合同約定的其他資料。
3、有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗、檢驗報告
對建設(shè)工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場，除具有質(zhì)量合格證明資料外，還應(yīng)當(dāng)有試驗、檢驗報告。試驗、檢驗報告中應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。