隨著城市的發(fā)展，很多地方的人為了自己的不法利益都會選擇修建違章建筑，違章建筑不僅影響市容市貌，還會造成不小的安全隱患。所以私自修建違章建筑是非常不好的。以下就讓小編為大家?guī)磉`章建筑有哪些情況的相關內容，一起來看看吧。
一、違章建筑有哪些情況
目前我國法律并沒有明確“違章（法）建筑”的含義，在學術界目前比較認可的一種說法是：違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物和其他工作物。
（一）未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；
（二）擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；
（三）擅自改變了使用性質建成的建筑物；
（四）臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；
（五）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
二、違建房屋應該由哪個部門執(zhí)行強拆
違建房屋應該由土地行政主管部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部或建設行政主管部門執(zhí)行強拆。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
三、違章建筑可以買賣嗎
違章建筑不可以買賣，違章建筑的房屋買賣合同是無效的。根據我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條的規(guī)定:違章建筑嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設，限制拆除或者予以沒收；影響城市規(guī)劃但尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府規(guī)劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款。可見，違章建筑物的產權在城市規(guī)劃行政主管部門未作出處理前是不能確定的，當然不允許買賣。違法建筑，是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設的建筑或采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建、改建的建筑，嚴重影響城市規(guī)劃的建筑。
需要注意的是，違章建筑不可以買賣，違章建筑的房屋買賣合同是無效的。以上就是小編為您詳細介紹關于違章建筑有哪些情況的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。