提前還房貸會承擔違約金嗎
對房貸提前償還一般需要承擔違約金。根據(jù)貸款按揭合同，提前還款實際上構成違約。12個月內(nèi)借款人提前還款的金額超過貸款本金余額20%的視為實質(zhì)性的提前還款，應當按照提前還款時未結(jié)余額的2％－5％支付違約金，或者按照收取若干個月的利息支付違約金。提前還房貸會承擔違約金嗎的法律依據(jù)
《貸款通則》第三十二條借款人應當按照借款合同規(guī)定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發(fā)送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發(fā)出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規(guī)定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協(xié)商。