什么是不平衡報價法，它的優(yōu)勢有哪些?相信這是很多人想了解的問題，為了幫助大家解決困擾，今天小編就針對這些問題做具體的解答，一起來看!
什么是不平衡報價法
所謂不平衡報價是相對常規(guī)報價而言，并在常規(guī)報價的基礎上進行調整得到的，是對常規(guī)報價的優(yōu)化。它在總報價不變的前提下，將某些分項工程的單價定得高于常規(guī)價，將另一些分項工程的單價定得低于常規(guī)價，以保證總報價有競爭力并能獲得較好的經濟效益。
不平衡報價法的優(yōu)勢
1.提前資金回籠時間。由于付款是要根據工程進度付款的，前期資金壓力大，因此，在投標報價時，我們結合采用不平衡報價法，提前向土方、基礎和結構工程等項目，通過調整差額，這部分單價適當提高投標價格，對于以后的工程如油漆、外墻裝飾等適宜進行裝飾，調整后，對工程總造價沒有影響，但如果工程中標，這將在一定程度上緩解因項目物資資金不足而造成的前期資金壓力，加速項目資金的回籠，間接贏得經濟效益。
2.風險轉移。對總價包干工程，巧妙運用不平衡報價方法，有利于提高變更項目的盈利能力，降低風險。如果工程量清單中的項目預計會持續(xù)增加，則可以適當提高項目單價;如果工程量清單中的項目預計會持續(xù)減少，則可以適當降低項目單價。在工程招標中，業(yè)主以暫定量的形式，按照低裝修標準報價，并包含在投標報價中，但我們認為業(yè)主有很多的解析可能會按照目前主流市場裝修標準進行更高，所以報價單對初級維修部位進行適當的切割，工程開工后，業(yè)主根據市場調研提高裝修標準，全部進行精裝修，另外，它是由專業(yè)的裝修公司分包的。由于我們在投標時將這部分利潤轉移到結構工程上，巧妙地避免了利潤減少的風險。
但使用不平衡報價法時應仔細分析，價格水平高低不宜過于明顯夸大，否則可能會引起業(yè)主的反感，認為報價不合理，甚至對業(yè)主的評標產生負面影響，導致廢標。