在現(xiàn)實生活中，針對承租人租賃的房屋往往是會約定明確期限的，很多時候當事人因為客觀原因往往會選擇轉租，那么房屋可以轉租嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、房屋可以轉租嗎
經過出租人的同意，房子是可以轉租的。但是如果是廉租房、公租房，則不可以轉租。
根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
二、民法典房屋被轉租如何取證
民法典規(guī)定，房屋未經出租人同意轉租的，承租人不能提供出租人同意轉租的證明時，就可以認定未經出租人同意轉租。
《中華人民共和國民法典》
第七百一十六條 【承租人對租賃物轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條 【超過承租人剩余租賃期限的轉租期間效力】承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
第七百一十八條 【推定出租人同意轉租】出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
三、房屋轉租的條件是什么
（一）租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
（二）租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。
（三）承租人經出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
（四）出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。
（五）房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料：
1、房地產權證書或者其他合法權屬證明
2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明
3、房屋租賃合同
以上就是小編為您詳細介紹關于房屋可以轉租嗎的相關知識，根據(jù)法律的規(guī)定，一般情況下房屋是可以轉租的，但是要經過出租人的同意。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。