合同是根據(jù)雙方當事人合意訂立下的合法有效的協(xié)議文書，那么，合同可以解除的條件有哪些？合同解除的法律后果包括什么？合同履行不能的情形有哪些？接下來和小編一起來了解一下，希望能夠幫助你解決問題。
一、合同可以解除的條件
有下列情形，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。此情況當事人可以行使解除權來消滅合同關系。
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務；履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。
此種情況一般要求債務人有過錯，并且有履行能力。
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理的期限內仍未履行；也被稱為遲延履行。
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，當事人遲延履行合同或者有其他違約行為致使合同的目的不能實現(xiàn)，已經(jīng)構成了根本違約，此時無須經(jīng)催告程序，被違約人在違約人履行期限屆滿末履行合同時，即可通知對方解除合同。
(五)法律規(guī)定的其他情形。
二、合同終止和合同解除的區(qū)別
第一，適用范圍不同。第二，法律效力不同。第三，權利專屬不同。合同終止權為非專屬權，可隨債權或債務一同移轉第三人；而解除權為專屬于債權人的權利，除可隨同債權債務概括移轉外，不得因單純的債權讓與或債務承擔而移轉給第三人。第四，內涵不同。”
三、合同可以部分解除嗎
合同可以部分解除，只要該合同閱讀的履行義務是可以分割履行的，并不是相互依存的，部分解除合同是的生育部分依然可以有效履行的，就可以對該合同的部分內容予以解除。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
合同可以解除的條件包括因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的、遲延履行、法律規(guī)定的其他情形等以上提及的情形。以上是小編為您整理的關于合同可以解除的條件之相關內容，如果您還有其他疑問，建議咨詢我們專業(yè)律師。