購(gòu)買房產(chǎn)需要繳納契稅、增值稅、印花稅等，其中普通住宅的契稅是房款的百分之一點(diǎn)五，增值稅是總房款的百分之五點(diǎn)五五，印花稅是房款的百分之零點(diǎn)零五。
一、購(gòu)買房產(chǎn)需要繳納什么稅呢
購(gòu)買房產(chǎn)需要繳納的稅如下：
1.契稅：普通住宅1.5％，商住或公寓為4％；住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3％或1.5％或1％交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價(jià)的3％交納。
2.增值稅：總房款的5.55％；個(gè)人所得稅：總房款的1.5％；
3.土地出讓金：總房款的1％；
4.印花稅：總房款的萬分之五；交易費(fèi)：平方米數(shù)＊3（買賣雙方都要交，且數(shù)額相等）；產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：約80元。
5.他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)：約80元（貸款才有的費(fèi)用）；抵押登記費(fèi)：根據(jù)銀行情況定；保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)保險(xiǎn)公司情況定。國(guó)土證費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定交納。
二、買房交稅要帶什么材料
買房交稅要帶以下材料：
1.《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》3份。
2.房屋所有權(quán)證。
3.土地使用權(quán)證。
4.沒有房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證的，應(yīng)提供購(gòu)房合同、發(fā)票等，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料。
5.租賃的房屋應(yīng)提供房屋租賃合同。
6.首次申報(bào)或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)報(bào)送《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》各3份。
三、買房購(gòu)房稅什么時(shí)候交
1.不管買什么房子，基本上都需要繳納契稅。而關(guān)于什么時(shí)候繳納契稅，因?yàn)樵诓煌鞘杏胁煌囊?guī)定，有些城市規(guī)定在交房之前，就要將契稅繳納完畢。而有的城市規(guī)定在簽訂了購(gòu)房合同之后，一定時(shí)間之內(nèi)就要繳納。
2.按照正常城市的流程，如果購(gòu)買的是期房，繳納契稅的時(shí)間一般來說在房屋驗(yàn)收工作合格之后才繳納。而有的是在拿到了房產(chǎn)證的時(shí)候就要繳納契稅，但是交付的時(shí)間不能夠超過一年，要不然就會(huì)產(chǎn)生滯納金，辦理不了房產(chǎn)證。