拆遷安置現(xiàn)在通常有產(chǎn)權置換和貨幣補貼兩種補償方式選擇，具體選擇那種需要根據(jù)當?shù)氐姆績r以及生活水平來衡量。下面是小編為大家?guī)聿疬w怎樣才能安置好的全部內容。希望能夠幫助大家解決相應的問題，當然大家也可以咨詢。
一、拆遷怎樣才能安置好
在拆遷實踐中，大部分被拆遷人會選擇房屋產(chǎn)權調換的補償方式。因為現(xiàn)在的征收拆遷大都集中在農(nóng)村，農(nóng)民因為生存技能單一，如果選擇一次性的貨幣補償，那農(nóng)民是很難協(xié)調和把控巨額補償費和基本生活之間的融合關系。因此大部分被拆遷農(nóng)民會選擇置換一套或是幾套房屋(即安置房)和部分貨幣補償?shù)牟疬w補償方式。在大部分被拆遷農(nóng)民朋友意識里，這至少能保證自己以后不流落街頭。
二、如何選擇好拆遷安置房
（一）明確房屋的具體情況
房屋的具體情況是指一定要對所調換的安置房的價款、坐落、朝向、結構、用途、面積、層次、交付日期等非常清楚明白。而這的清楚明白不僅僅只是與拆遷方的口頭協(xié)議和承諾，而是一定要白紙黑字的落實到紙面上，并有雙方的簽字蓋章。
這里在明律師要提醒的是：涉及到金額的，一定要有大小寫，且要明確到具體的數(shù)額，而不能是概數(shù)或者一個范圍。日期也一定要具體到哪一年哪一月哪一日。
現(xiàn)實情況中，很多地方都是“先拆后建”但卻沒有妥善的安置計劃，使得被拆遷人的安置房約定并不明確，嚴重降低了被拆遷人的生活居住水平。
所以，一是不要輕易簽協(xié)議，二是如果必須得簽，就一定要在協(xié)議里約定明確。三是及時咨詢專業(yè)的拆遷律師，以免出現(xiàn)久久不能回遷的情況。
（二）要保證房屋質量
安置房的房屋質量不合格，幾乎成了拆遷中的一種現(xiàn)象，被拆遷人反應安置房質量不合格和因質量不合格引發(fā)的糾紛也是很多的。
在明律師要說的是：安置房交付使用前，工程項目須通過質量監(jiān)督、安全監(jiān)督、消防、建設、國土、規(guī)劃、房產(chǎn)等行政職能部門的竣工驗收。如果懷疑拆遷安置房有質量問題，可以聘請專業(yè)的鑒定機構來進行質量鑒定，也可以通過一系列的調查程序去核實是否經(jīng)過竣工驗收。如果質量確實不符合標準，可以拒絕入住，要求拆遷方給予相應的補償款。
（三）及時辦理房產(chǎn)證
實踐中，拆遷方即便交了房，也有很多地方一直拖著不給辦理權屬證件的情況，或者明知是小產(chǎn)權房或者是經(jīng)濟適用房，根本辦理不了房產(chǎn)證，依然給拆遷人作為安置房。沒有房產(chǎn)證的房子，不管后面是租賃、質押、買賣等交易都會受到很大的限制，對被拆遷人是極為不公平的。
三、拆遷安置的流程
1、發(fā)布拆遷公告。
2、由于該地區(qū)房屋平房多為危房，明確實施統(tǒng)一拆遷。
3、工作人員入戶工作，到戶見人，耐心講解政策，接受咨詢，分析每戶情況，幫助各家各戶拆遷、算賬、選房。使居民認識到拆遷的形勢和政府的優(yōu)惠政策，講解政策，解答疑問，幫助居民進行參謀計算，促其積極擁護拆遷。
逐戶登記水、電、暖、氣、有線、寬帶、固化、太陽能等情況，并開具登記單，戶主簽字。
4、簽署拆遷協(xié)議;并申報擬選戶型。
5、在協(xié)議期限內，騰空房子交院門(樓房交進戶門)鑰匙，由相關工作人員查看房屋現(xiàn)場清楚驗收，并接受鑰匙，開具《拆遷驗收單》，注明驗收時間：年、月、日、時、分，并簽字。
以上就是小編為大家?guī)聿疬w怎樣才能安置好的全部內容。選擇拆遷安置房是決定安置質量的重要一步，要注意房屋的光線、樓層以及戶型等條件。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢相關律師，他們會為你進行專業(yè)的解答。