在現(xiàn)實生活中，很多時候針對房屋都是可以辦理抵押手續(xù)的，尤其是在涉及到貸款或者借款時，那么你知道房產(chǎn)抵押登記證明號是什么嗎？小編為大家整理了相關(guān)的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。
一、房產(chǎn)抵押登記證明號
1、抵押登記申請
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交下列文件：
（1）房地產(chǎn)抵押登記申請書;
（2）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;
（3）抵押合同;
（4）《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》;
（5）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;
（6）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;
（7）登記機關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
2、受理申請
審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理;申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。
3、審核
（1）登記機關(guān)從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，如有下列情形之一的，駁回轉(zhuǎn)移登記申請：
a.權(quán)屬來源的性質(zhì)是限制抵押（包括福利房、微利房，行政劃撥土地、減免地價土地）而未取得有關(guān)部門同意的;
b.根據(jù)城市規(guī)劃，政府決定收回土地使用權(quán)的;
c.司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
d.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
e.權(quán)屬有爭議的;
f.法律、法規(guī)或市、區(qū)政府規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的。
駁回登記申請，應(yīng)自受理申請之日起在規(guī)定時間內(nèi)書面通知申請人。
（2）從房地產(chǎn)登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的房地產(chǎn)的權(quán)利狀況后，審查下列文件是否真實、齊全和有效：
a.身份證明;
b.《房地產(chǎn)證》或其他房地產(chǎn)權(quán)利證書;
c.抵押登記申請書是否按要求填寫;
d.抵押合同書是否符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。
經(jīng)審核符合規(guī)定的予以核準(zhǔn)登記，并通知抵押當(dāng)事人。
4、登記
（1）對核準(zhǔn)抵押登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人，抵押權(quán)人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。
（2）預(yù)購的房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)在買賣合同書上加蓋抵押專用章。
5、收費發(fā)證
（1）登記費的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（2）將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人（由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費憑證領(lǐng)取）。
6、立卷歸檔
按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。
二、房產(chǎn)抵押登記是什么
房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。抵押登記一方面是為了交易安全。設(shè)立抵押權(quán)的本身是為了保障主債權(quán)的安全，經(jīng)過登記這一法定程序，能起到對抵押物是否有瑕疵的把關(guān)作用，有利于抵押權(quán)人的保護。另一方面，我國現(xiàn)行的法律規(guī)定抵押登記是法定要式行為，抵押權(quán)是一種在抵押物上所設(shè)定的他項權(quán)利，履行抵押登記手續(xù)是抵押法律關(guān)系成立的必要條件。
當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物、林木、航空器、船舶、車輛以及企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。是指房地產(chǎn)抵押關(guān)系設(shè)定后，當(dāng)事人按房地產(chǎn)登記管理權(quán)限向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記。
房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設(shè)定登記;二是權(quán)利內(nèi)容變更時的變更登記;三是權(quán)利消除時的注銷登記。
三、房產(chǎn)抵押登記需要什么材料
（一）以個人所有房產(chǎn)設(shè)定抵押的：
1、抵押當(dāng)事人的有效身份證；
2、抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同（需經(jīng)公證）；
3、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權(quán)保持證》）；
4、第三人提供擔(dān)保的，須提交“擔(dān)保承諾書”；
5、房屋價值評估報告或價值資料；
6、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”；
7、委托他人辦理的，必須提交公證的“委托書”。
（二）以單位所有的房產(chǎn)設(shè)定抵押的：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
2、法人代表授權(quán)委托書（需經(jīng)公證）；
3、委托人、受托人身份證；
4、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；
5、抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同（需經(jīng)公證）；
6、房屋價值評估報告或由銀行出具的價值資料；
7、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”；
8、登記機關(guān)需要提供的其它證明材料。
以上就是小編為您介紹的關(guān)于房產(chǎn)抵押登記證明號的相關(guān)內(nèi)容，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要按照規(guī)定進行辦理，還可以進行公證。如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進行法律咨詢。