房地產(chǎn)稅征稅的對象
房產(chǎn)是房地產(chǎn)稅的征稅對象。房地產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計算，年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×（1－30％）×1.2％；按租金收入計算，年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率（12％）。房地產(chǎn)稅征稅的對象的法律依據(jù)
《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。