房產(chǎn)抵押需要什么條件
房產(chǎn)抵押需要的條件有：抵押人需要具有完全民事行為能力；具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明；具有良好的的信息記錄和還款意愿；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源；房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰；具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。房產(chǎn)抵押需要什么條件的法律依據(jù)
根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。