二手房質(zhì)量問(wèn)題會(huì)有哪些
二手房一般存在的質(zhì)量問(wèn)題有：房屋滲漏、墻體開(kāi)裂、地面門(mén)窗、房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)等問(wèn)題。購(gòu)買(mǎi)者在選購(gòu)二手房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查屋面、地面是否有漏水，墻體是否有開(kāi)裂，地面是否出現(xiàn)空敲，門(mén)窗質(zhì)量是否過(guò)關(guān)以及房屋結(jié)構(gòu)供水供電是否完好諸如此類(lèi)。二手房質(zhì)量問(wèn)題會(huì)有哪些的法律依據(jù)
《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條
因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。