一、二手房過戶費要交多少稅費
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。
二、購買二手房能用公積金貸款嗎
1.購買二手房時，可以申請用住房公積金貸款購買，當事人要向住房公積金管理中心提出申請。
2.可以提取住房公積金的情形包括：
（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的;
（2）離休、退休的;
（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
（4）出境定居的;
（5）償還購房貸款本息的;
（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十四條
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
三、二手房買賣糾紛如何處理
二手房買賣糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及訴訟的方式解決。當事人可以自行選擇。二手房買賣糾紛在實際生活中會存在各種各樣的情形，因根據(jù)實際情況選擇。如果采用訴訟方式的，應當提交起訴狀和相關證據(jù)材料到有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。