施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理一般規(guī)定有哪些？
1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件：
（1）已完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
（2）完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。
（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。
（5）施工單位簽署的工程保修書。
2工程竣工驗(yàn)收一般分為兩步，第一步是初步驗(yàn)收，第二步是正式驗(yàn)收。
（1）初步驗(yàn)收一般安排在正式驗(yàn)收之前一個(gè)星期左右，由建設(shè)單位和施工單位雙方對(duì)整個(gè)工程逐項(xiàng)進(jìn)行仔細(xì)檢查，按照?qǐng)D紙和建設(shè)工程承包合同的要求，將遺留工程及其工作量以及不符合規(guī)范要求需返工處理的部分，全部做好記錄，列入收尾工程計(jì)劃，責(zé)成施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。
（2）正式驗(yàn)收由建設(shè)單位主持，施工單位負(fù)責(zé)人、施工管理人員、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位等相關(guān)部門人員參加，對(duì)施工單位的施工情況進(jìn)行全面的評(píng)定，并召開工程竣工驗(yàn)收總結(jié)會(huì)。對(duì)于需要返工或繼續(xù)完善的，限期由施工單位組織力量完成，以便盡快將建筑物移交給建設(shè)單位投入使用。
3竣工驗(yàn)收主要內(nèi)容：
（1）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量。
（2）質(zhì)量控制資料。
（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)資料。
（4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果。
（5） 觀感質(zhì)量。