合同一方當(dāng)事人死亡合同還有效嗎

發(fā)布時(shí)間:2024-03-02
一、合同一方當(dāng)事人死亡合同還有效嗎
合同一方當(dāng)事人死亡合同不一定有效,但是對(duì)于純財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的合同,一方當(dāng)事人死亡的,不應(yīng)影響合同的效力。比如租賃合同。
根據(jù)《民法典》第四百六十五條的規(guī)定依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
第七百三十二條規(guī)定承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的,與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
二、合同的效力有幾種形式
合同的效力形式包括生效、無效、效力待定和可撤銷四種。依法成立的合同,自成立時(shí)生效,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
三、合同可以撤銷和無效有什么區(qū)別
1.二者產(chǎn)生的原因不同??沙蜂N合同產(chǎn)生的原因主要有重大誤解、顯失公平及乘人之危、欺詐脅迫且不危害國(guó)家利益;而合同無效產(chǎn)生的原因主要有以合法形式掩蓋非法目的、損害社會(huì)公共利益、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等。
2.認(rèn)定程序的啟動(dòng)不同??沙蜂N合同中,是撤銷權(quán)人決定是否變更、撤銷合同,其他機(jī)關(guān)、團(tuán)體、個(gè)人都無權(quán)干預(yù);而合同無效中,人民法院和仲裁機(jī)關(guān)有主動(dòng)干預(yù)權(quán)。
3.可撤銷合同并非當(dāng)然無效,其在未被撤銷前是有效的;而合同無效是當(dāng)然無效、自始無效,且不能變更。
4.對(duì)于可撤銷合同,撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)必須符合法律規(guī)定的期限,超過行使期限,合同有效,不得行使撤銷權(quán);而合同無效,則不存在期限的限制。
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