建筑行業(yè)的潛規(guī)則好似很多，我們經常遇到的主要有：
1、材料采購吃回扣：建筑企業(yè)材料采購這塊在工程成本中是個大頭，一些大型的建筑企業(yè)，各地都有分公司，有的各地都有工地，材料采購這塊給經辦人很大的操作空間，吃回扣也是見怪不怪的事了。
2、承包人墊資施工：開發(fā)商負責拿地，承包人墊資施工，農民工墊付勞動力成本，項目落成開盤銷售后，資金快速回攏到開發(fā)商手中，開發(fā)商并沒有將工程款付給承包人，而是利用這些資金繼續(xù)拿地，迅速擴張。最終，墊資的承包者和墊付勞動力的農民工都成為了犧牲者，總包拿不到工程款，無力支付給清包，清包只好拖欠農民工工資。
3、施工監(jiān)理雙方默契互利：發(fā)包方找來建筑施工方和監(jiān)理，本意是起到監(jiān)督質量的作用，但是監(jiān)理方和施工方一般都有某種默契。施工方偷工減料，并且把獲利分給監(jiān)理方部分，甚至有些發(fā)包方也參與分利。
4、層層打點換回工程款：不少施工企業(yè)或材料設備供應商，為了盡快結算工程款和材料設備款，向欠款業(yè)主行賄，美其名曰“以小錢換回大錢”。
5、行賄列入建筑成本：全國檢察機關立案偵查的商業(yè)賄賂案件中，屬于工程建設領域的就占了四分之一。在某地，由于工程建設利潤高，施工單位之間競爭激烈，為獲取工程，將工程造價的5%至10%列入“公關費”預算用于行賄，成為當地建筑行業(yè)的潛規(guī)則甚至公開的秘密。
6、利用招投標直接行賄：希望中標的建筑企業(yè)為達到目的，先賄賂好發(fā)包方，再通過假圍標一舉中標。