工程驗收之后,首先應(yīng)該要檢查自己提供的驗收資料是否有問題,檢查自己的工程相關(guān)文件無誤之后,如果驗收單位仍然不結(jié)算,那么我們就應(yīng)該對于驗收方提起訴訟,最好是能夠準(zhǔn)備不結(jié)算的相關(guān)證據(jù),工程驗收后甲方不結(jié)算怎么辦?希望對你當(dāng)前工程驗收的問題有所幫助。
一、工程驗收后甲方不結(jié)算怎么辦
由于建筑設(shè)計專業(yè)性強,如果對方拒絕竣工驗收,那么對你們是非常不利的,因此先應(yīng)當(dāng)審查自己的工程資料等是否完備,證據(jù)是否充足,再者最好是能調(diào)取業(yè)主建設(shè)單位拒絕驗收的書面證據(jù)。這樣在訴訟中就對貴公司極為有利了,證據(jù)不足,冒然起訴,在建筑訴訟中施工方是非常被動的。
一般根據(jù)我們的經(jīng)驗,這類案件其實并不復(fù)雜??⒐を炇盏牧x務(wù)是業(yè)主的,如果已經(jīng)交付使用,物業(yè)已經(jīng)接受那么實際上對方已經(jīng)應(yīng)當(dāng)給你們支付工程款了。再者,項目是否是政府工程呢?如果是政府資金投資,一般是需要財政審計部門審計的是否做了審計?審計結(jié)果如何?如果沒有審計,則看你們合同的約定,需要審計的也需要等待審計結(jié)果再提訴訟,當(dāng)然如果對方拒絕驗收導(dǎo)致無法審計的除外。
工程竣工日期對于工程施工方來講,具有特殊意義,不僅是施工方主要義務(wù)完結(jié)的標(biāo)志,更重要的是標(biāo)志施工方可以要求業(yè)主建設(shè)單位結(jié)算并支付工程款。
二、確定竣工的日期基本遵循以下原則:
1、對于合同中有約定竣工日期的,應(yīng)以合同約定為準(zhǔn);2、如另行協(xié)議將工期順延的,應(yīng)以重新確定的竣工日期為準(zhǔn);3、因發(fā)包人原因延誤工期的,應(yīng)當(dāng)將延誤的合理時間在工期中扣除,然后在此基礎(chǔ)上確定工程應(yīng)當(dāng)竣工的日期;4、建設(shè)工程竣工前,當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,鑒定期間為順延工期期間,在此基礎(chǔ)上再確定應(yīng)當(dāng)竣工日期;5、因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的,在不可抗力消除后,工期應(yīng)順延,在此基礎(chǔ)上確定竣工日期。
但是,在建筑糾紛中,常常存在發(fā)包人業(yè)主拒不驗收接受工程,或者發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過就擅自使用了工程的情況,導(dǎo)致工程款無法計算起付日期。對此從有利于承包人角度講,法律作了如下規(guī)定:1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;2、承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告,發(fā)包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;3、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
三、建筑工程結(jié)算糾紛的處理
1、和解,和解是民事糾紛的當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上,就已經(jīng)發(fā)生的爭議進行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達成協(xié)議,自行(無第三方參與勸說)解決爭議的一種方式。通常它不僅從形式上消除當(dāng)事人之間的對抗,還從心理上消除對抗。
2、調(diào)和,調(diào)解是指雙方當(dāng)事人以外的第三方應(yīng)糾紛當(dāng)事人的請求。以法律、法規(guī)和政策或合同約定以及社會公德為依據(jù),對糾紛雙方進行疏導(dǎo)、勸說,促使他們相互諒解,進行協(xié)商,自愿達成協(xié)議,解決糾紛的活動。
3、仲裁,仲裁是當(dāng)事人根據(jù)在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達成的協(xié)議,自愿將糾紛提交第三方(仲裁機構(gòu))作出裁決,糾紛各方都有義務(wù)執(zhí)行該裁決的一種解決糾紛的方式。
4、訴訟民事訴訟是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下,以審理、裁判、執(zhí)行等方式解決民事糾紛
的活動,以及由此產(chǎn)生的各種訴訟關(guān)系的總和。訴訟參與人包括原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗人等。