建筑施工承包管理中的合同關(guān)系
1、總承包雖然沒有幕墻資質(zhì)，但是可以簽訂總承包合同，包括幕墻施工內(nèi)容的。然后，總承包單位再分包給幕墻單位。這不算超越資質(zhì)承攬工程，而是正常的總承包行為。
2、本例主要是甲方單獨(dú)招投標(biāo)的幕墻單位，與總包的關(guān)系問題。
3、甲方是如何單獨(dú)招標(biāo)？有沒有辦理單獨(dú)的施工許可證？如果有，就是本工程有兩個(gè)以上的施工許可證。這樣，兩個(gè)許可證對(duì)應(yīng)的施工單位，是平行的關(guān)系。也就是說，幕墻也是總承包。
4、如果沒有施工許可證、單獨(dú)開工報(bào)備等等施工手續(xù)，要看土建總包單位與建設(shè)單位的合同是如何簽訂的。如果總包合同中約定，該幕墻分包是甲方的直接分包，但是土建總包應(yīng)承擔(dān)管理責(zé)任，這樣的話，幕墻也是總包。另外，總包合同也會(huì)約定總包管理費(fèi)、幕墻配合費(fèi)等等問題。如果總包合同明確約定，不包括幕墻、消防，也沒有對(duì)總包的質(zhì)量安全等等責(zé)任做出規(guī)定，那么，很清楚幕墻不是總包的分包。
5、幕墻配合費(fèi)的問題。有幕墻配合費(fèi)，并不能說明幕墻是總包的分包。因?yàn)樵谕粋€(gè)施工場地，土建必然需要有配合事項(xiàng)，幕墻就需要支付配合費(fèi)。