居住區(qū)用地指標(biāo)和組成有哪些？
首先是居住用地有大原則的人均指標(biāo)：國(guó)家規(guī)范《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定為18～28m2/人。采集者退散其次，在不同等級(jí)的城市中，隨居住規(guī)模和建筑層數(shù)不同，人均居住用地指標(biāo)也不同。居住區(qū)、小區(qū)兩級(jí)各自用地構(gòu)成的人均指標(biāo)。并應(yīng)符合用地平衡指標(biāo)。
居住區(qū)用地組成方面表現(xiàn)為：
l 住宅用地
指居住建筑基地占有的用地及其前后左右附近必要留出的一些空地（住宅日照間距范圍內(nèi)的土地一般列入居住建筑用地），其中包括通向居住建筑入口的小路、宅旁綠地、雜務(wù)院等。
l 公共服務(wù)設(shè)施用地
公共服務(wù)設(shè)施用地指居住區(qū)各類公共用地和公用設(shè)施建筑物及底占有的用地及其周圍的專用地，包括專用地種的通路、場(chǎng)地和綠地等。
l 道路用地
道路綠地指居住區(qū)范圍內(nèi)的不屬于住宅用地和公共服務(wù)設(shè)施用地內(nèi)的道路的路面以及小廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、回車場(chǎng)等。
l 綠地
居住區(qū)綠地指居住區(qū)公園、小游園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、林蔭道、小塊綠地、成年人休息和兒童活動(dòng)場(chǎng)地等。
居住區(qū)公共綠地設(shè)置根據(jù)居住區(qū)不同的規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類型，設(shè)置相應(yīng)的中心公共綠地，包括居住區(qū)公園（居住區(qū)級(jí)）、小游園（小區(qū)級(jí)）和組團(tuán)綠地（組團(tuán)級(jí)），以及兒童游戲場(chǎng)和其他的塊狀、帶狀公共綠地等。并應(yīng)符合下表規(guī)定。