一、房屋被違章拆除怎么辦
房屋被違章拆除屬于違法的行政強拆,對造成的合理損失有權(quán)申請賠償,被拆遷人有權(quán)用書狀或者口頭向上一級人民法院上訴;如符合法定拆除程序,違章房子被強拆不予賠償。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
二、房屋拆除資質(zhì)怎么辦理
拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請,填報房屋拆遷許可證申報審批表,區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起30日內(nèi)對申請事項進行審查,經(jīng)審查符合條件的核發(fā)房屋拆遷許可證。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
三、違建房屋補償拆除有補償嗎
拆除違建房屋一般沒有補償,是否有補償根據(jù)是否超過批準(zhǔn)期限而定。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償,根據(jù)情況可以并處罰款;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款:
(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進行臨時建設(shè)的;
(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進行臨時建設(shè)的;臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。