一、二手房產(chǎn)權(quán)過戶要多久時間
二手房產(chǎn)權(quán)過戶要15至30日。當(dāng)事人辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、二手房產(chǎn)權(quán)證至房產(chǎn)管理部門，房產(chǎn)管理部門自受理變更登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
二、二手房過戶需要的材料
二手房過戶需要的材料有：
1.房屋買賣雙方的身份證件、復(fù)印件及婚姻狀況的證明；
2.房屋買賣合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料；
3.如該房處于出租狀態(tài)，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。
三、二手房產(chǎn)權(quán)過戶流程
1.買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
2.簽訂二手房買賣合同。
3.找評估公司做評估。這個過程一般來說要3~5個工作日。
4.貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
5.按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。
6.將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口，拿受理單。
7.憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費，拿契稅完稅證。
8.憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
9.憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。