土地是農(nóng)民賴以生存的工具,所以,土地的確權(quán)歸屬對(duì)農(nóng)民來說是十分重要的,我國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó),農(nóng)民人口眾多,土地確權(quán)爭(zhēng)議時(shí)有發(fā)生。那么您知道土地確權(quán)有爭(zhēng)議該找哪個(gè)部門?小編為大家整理了相關(guān)的法律知識(shí),下面一起來看看吧,相信會(huì)對(duì)您有所幫助。
一、土地糾紛找哪個(gè)部門解決
(一)土地發(fā)生糾紛,先找村委會(huì)調(diào)解。調(diào)節(jié)不好,再找鄉(xiāng)鎮(zhèn)所調(diào)解,最后找法院合法解決。
(二)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》
第五十一條,因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條,當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力。
二、房屋確權(quán)糾紛怎么解決
這種情況下可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟??陬^協(xié)議需要有第三方人認(rèn)證。按照確權(quán)之訴提起訴訟。
(一)在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋,房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄;
(二)訴訟受理費(fèi):案件收取,一般每件300元。
(三)準(zhǔn)備材料:起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù),包括首付款、購(gòu)房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權(quán)的資料或產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、產(chǎn)權(quán)公證資料等;原、被告身份信息,聯(lián)系方式等。
(四)在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀,根據(jù)要求繳費(fèi) 會(huì)得到一個(gè)立案通知書,在舉證期把證據(jù)遞交補(bǔ)充齊全。等開庭審理。
(五)如果最終得到確權(quán)判決,要及時(shí)申請(qǐng)法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,辦理產(chǎn)權(quán)。
三、土地確權(quán)后舊土地證還有效嗎?
土地確權(quán)后,并沒有改變土地的位置或者面積等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的,原來的舊土地證依然是有用的,土地確權(quán)并不是對(duì)舊的土地證予以廢止,而是對(duì)其土地的所有權(quán)和使用權(quán)的確認(rèn)。所以,土地確權(quán)后舊土地證依然有效。
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