在現(xiàn)實(shí)生活中，我們都知道遺囑一般都是當(dāng)事人在世的時(shí)候，會(huì)將自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行規(guī)劃等等，那么自書(shū)房產(chǎn)遺囑格式范本？自書(shū)遺囑怎樣寫(xiě)才能有效？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、自書(shū)房產(chǎn)遺囑格式范本
立遺囑人：xxx，女，x歲，x省xx市xx區(qū)人，住x省xx市xx區(qū)x號(hào)。
我今年x歲，在立遺囑時(shí)精神清醒，由于年事已高，可能發(fā)生意外，故立此遺囑，表示我對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。x省xx市xx區(qū)x號(hào)房產(chǎn)是我的財(cái)產(chǎn)，由xx繼承此房產(chǎn);......（省略）以上是我真實(shí)意思表示。
遺囑執(zhí)行人：xx.
本遺囑一式三份，分別有xx、xx、x各執(zhí)一份。
立遺囑人xx（蓋章、按手?。?br>見(jiàn)證人：xx（簽名蓋章）x（簽名蓋章）
（見(jiàn)證人必須是無(wú)利害關(guān)系人，人數(shù)至少兩人。）
二、自書(shū)遺囑怎樣寫(xiě)才能有效
(一)須由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)遺囑的全部?jī)?nèi)容。
自書(shū)遺囑既不能由他人代筆，也不能用打字機(jī)打印，只能由遺囑人自已用筆將其意思記錄下來(lái)，但遺囑人設(shè)立自書(shū)遺囑不得以鉛筆及其他易于涂改的筆書(shū)寫(xiě)。
(二)自書(shū)遺囑須是遺囑人關(guān)于其死亡后財(cái)產(chǎn)處置的正式意思表示。
如果遺囑人不是正式制作自書(shū)遺囑，僅是在日記或有關(guān)信件中提到準(zhǔn)備在其死亡后對(duì)某遺產(chǎn)如休處理，則不應(yīng)認(rèn)定該內(nèi)容為自書(shū)遺囑。但是，自書(shū)遺囑只要求是遺囑人處分遺產(chǎn)的真實(shí)意思的書(shū)面記載，也不要求須有“遺囑”的字樣。如果遺囑人在有關(guān)的文書(shū)中對(duì)其死亡后的事務(wù)作出安排，也包括對(duì)其死亡后的財(cái)產(chǎn)處理作出安排，而又無(wú)相反證明時(shí)，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該文書(shū)為遺囑人的自書(shū)遺囑。
(三)須由遺囑人簽名。
遺囑人簽名是自書(shū)遺囑的基本要求，它既證明遺囑確為遺囑人親自書(shū)寫(xiě)的，也證明著遺囑是遺囑人的真實(shí)意思表示。遺囑人的簽名須由遺囑人親筆書(shū)上自已的名字，而不能以蓋章手印或畫(huà)押等方式代替。無(wú)遺囑人和、簽名的自書(shū)遺囑，應(yīng)為無(wú)效。自書(shū)遺囑如需涂改、增刪時(shí)，遺囑人也須于涂改、增刪處簽名并注明時(shí)間，否則，其涂改、增刪的內(nèi)容無(wú)效。
(四)須注明年、月、日。
遺囑人在自書(shū)遺囑中須注明立遺囑的時(shí)間。遺囑中的時(shí)間記載是確定遺囑人的遺囑能力的準(zhǔn)據(jù)，也是在有多份遺囑時(shí)確定各份遺囑先后的準(zhǔn)據(jù)。自書(shū)遺囑中注明的時(shí)間原則上應(yīng)為遺囑制作完畢，遺囑人簽名之日。但遺囑人并不于簽名之日為遺囑的時(shí)間而以其他時(shí)間為遺囑的時(shí)間的，也未嘗不可，不過(guò)只能以遺囑中注明的日期為遺囑的時(shí)間。遺囑中未注明日期的，或者所注的日期不具體的，例如，只注明年、月，而未寫(xiě)日的，遺囑不能生效。
三、自書(shū)遺囑可將房產(chǎn)繼承權(quán)轉(zhuǎn)姐姐嗎
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》
第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。
被繼承人通過(guò)訂立遺囑的形式將個(gè)人的房產(chǎn)指定某個(gè)人繼承是合法的，所以自書(shū)遺囑是可以將房產(chǎn)繼承權(quán)轉(zhuǎn)給姐姐的。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于自書(shū)房產(chǎn)遺囑格式范本的相關(guān)知識(shí)，房產(chǎn)分割問(wèn)題經(jīng)常容易引起家庭糾紛，所以老人可以提前自書(shū)遺囑對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，但只有按照上述規(guī)定書(shū)寫(xiě)才會(huì)產(chǎn)生效力。如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)，我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答疑惑。