工商銀行提前還貸流程是先了解號(hào)提前還款是否需要支付違約金,攜帶貸款合同和相關(guān)材料到工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提交并提出申請(qǐng),然后按照相關(guān)手續(xù)存入還款金額即可。
一、工商銀行提前還貸流程
工商銀行提前還貸流程如下:
1.了解提前還貸注意事項(xiàng),注意是否有違約金;
2.向工行預(yù)約還貸地點(diǎn),并咨詢提前還貸需要準(zhǔn)備哪些事情,該怎樣還貸;
3.按照預(yù)約地點(diǎn),攜帶相關(guān)資料到工行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出提前還款申請(qǐng);
4.填寫并提交《提前還款申請(qǐng)表》以及其他相關(guān)資料,并存入提前還貸的金額,即完成了整個(gè)還貸過程。
二、提前還貸是否劃算
1.簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠
由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠,目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無(wú)降息動(dòng)作,即使明年1月1日按照近日利率執(zhí)行,利息也只會(huì)比前期更低,房貸提前還款是不合適的。
2.等額本金還款期已過1/3的購(gòu)房者
由于等額本金是將貸款額總額平分成本金,根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。
3.等額本息還款已到中期的購(gòu)房者
等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。友情提示,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。
三、提前還貸違約金怎么算
1.借款人須在按月正常償還貸款本息6個(gè)月后,方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
2.貸款機(jī)構(gòu)為嚴(yán)格貸款管理,對(duì)提前償還部分貸款規(guī)定了最低限額,一般需1萬(wàn)元以上、以萬(wàn)為單位的整數(shù)。
3.借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機(jī)構(gòu),并須持原借款合同、銀行還貸儲(chǔ)蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)(公積金貸款向住房資金管理部門提出申請(qǐng),銀行商業(yè)性住房貸款則向貸款銀行提出申請(qǐng)),并須經(jīng)其審核同意;
4.借款人在當(dāng)月仍需償還原定的月貸款本息還款額,同時(shí)再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲(chǔ)蓄卡內(nèi)。