離婚協(xié)議房子過戶,但是一份方不來辦是可以通過訴訟離婚，要求法院對房產(chǎn)進(jìn)行判決，或者向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。房子過戶需要的材料有身份證、戶口本、房產(chǎn)完稅證明、房屋買賣合同等。
一、離婚協(xié)議房子過戶,但是一份方不來辦
離婚協(xié)議房子過戶,但是一份方不來辦的解決方式是可以訴訟離婚，一方不配合過戶的可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。協(xié)議離婚對方不配合過戶的可以采取以下措施：
1.以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書；如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知。
2.離婚時(shí)，到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實(shí)性，這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過戶。
二、房子過戶需要的材料
1.買方需要提供身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明，另外產(chǎn)權(quán)證寫幾個(gè)人名字就需要幾人到場；
2.賣方需要持有效身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證到場辦理。若該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其他相關(guān)證件。如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。
三、房產(chǎn)證辦理過戶的費(fèi)用
1.五年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以后的不需交。
2.第一次經(jīng)濟(jì)適用房過戶要交納1.75%的契稅（財(cái)政部門收?。?br>
3.六元/平方米的經(jīng)濟(jì)適用房過戶手續(xù)費(fèi)（房管局收）。
4.房屋評估費(fèi)按評估后總價(jià)的5%收（評估事務(wù)所收）。
5.經(jīng)濟(jì)適用房過戶公證費(fèi)最高300元。