大家在買房的時(shí)候，是需要經(jīng)過一系列流程的，在購買了房產(chǎn)之后，還需要在網(wǎng)上辦理備案手續(xù)，進(jìn)行網(wǎng)簽，有些人網(wǎng)簽之后可能會(huì)后悔想要?dú)Ъs。那么網(wǎng)簽之后還能毀約嗎？下面小編為大家詳細(xì)介紹一下相關(guān)知識(shí)，歡迎閱讀。
一、網(wǎng)簽之后還能毀約嗎
網(wǎng)簽之后能毀約。毀約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任取決于買賣合同上是否有定金的支付。如果只是網(wǎng)上簽約，沒有約定是否收取定金，這樣網(wǎng)上簽約就有可能毀約。如您已收取其他買賣合約的訂金，則不得違約。與房簽訂房屋買合同時(shí)，購必須事先考慮到房價(jià)上漲等因素，約定好違約責(zé)任，一旦可以辦理過戶手續(xù)，就應(yīng)及時(shí)辦理。
二、已網(wǎng)簽的房屋如何轉(zhuǎn)讓
在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止＂一房多賣＂，簽合同后可以撤銷。一般的＂網(wǎng)簽＂程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。
可以去找開發(fā)商，然后讓他們給你一張表格（商品房網(wǎng)上備案注銷表）然后注銷了合同再改成要過戶的人的名字，這樣是最好的。因?yàn)榭梢允〉袅诉^戶的稅費(fèi)。如果不認(rèn)識(shí)開發(fā)商，那就只能去房管局了。
三、網(wǎng)簽合同怎么辦
（一）購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約。
（二）開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報(bào)成功后，打印正式的（電子）合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定（一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份）。
（三）開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字（蓋章）的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。
以上就是小編為大家介紹的關(guān)于“網(wǎng)簽之后還能毀約嗎”全部內(nèi)容。網(wǎng)簽之后如果想要?dú)Ъs的話，需要跟開發(fā)商協(xié)商之后才能決定。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您提供幫助。