土地的使用是有著不同的區(qū)分的，這個不同的用地相應(yīng)的征收費用就是不同的，其中對于工業(yè)用地想要進(jìn)行征收的，就是要符合相應(yīng)的程序的。下面就讓小編為大家?guī)砉I(yè)用地征地程序的相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
一、工業(yè)用地征地程序
“告知征地情況。在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。組織征地聽證。”
二、土地征用特征
征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐膹?qiáng)制手段。征收土地具有以下特征：
(1)征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力
(2)必須依法批準(zhǔn)；
(3)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費，造成勞動力剩余的必須予以安置；
(4)強(qiáng)制性。
(5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國家，不再屬于農(nóng)民集體。
(6)征地行為必須向社會公開，接受社會的公開監(jiān)督。
三、土地征用審批
征收土地實行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批制度。
國務(wù)院的批準(zhǔn)權(quán)如下：
(1)基本農(nóng)田；
(2)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的；
(3)其他土地超過70公頃的。
其他的用地由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報國務(wù)院備案。在征用土地的審批中，要征用農(nóng)用地，首先要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，或同時辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。
以上就是小編為大家?guī)砉I(yè)用地征地程序的全部內(nèi)容。土地征用的進(jìn)行就是需要符合相應(yīng)的法律規(guī)定的，所以要多多注意了。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢相關(guān)律師，他們會為你做出專業(yè)的解答。