在現(xiàn)實(shí)生活中,一般的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,都是一手交錢(qián)一手交貨,但是很多時(shí)候存在一些先試用后購(gòu)買(mǎi)的買(mǎi)賣(mài),那么試用期買(mǎi)賣(mài)合同概念?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來(lái)了解一下吧。
一、試用期買(mǎi)賣(mài)合同概念
試用買(mǎi)賣(mài)合同指的是合同成立時(shí)出賣(mài)人將標(biāo)的物交給買(mǎi)受人試用,買(mǎi)受人在一定期限內(nèi)使用后承認(rèn)購(gòu)買(mǎi)并支付價(jià)款的買(mǎi)賣(mài)合同。
試用買(mǎi)賣(mài)具有以下特征: 試用買(mǎi)賣(mài)是在合同成立后生效前由買(mǎi)受人試用標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)。試用買(mǎi)賣(mài),出賣(mài)人有義務(wù)在合同成立后生效前,將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人試用。在買(mǎi)受人認(rèn)可之前,買(mǎi)賣(mài)合同不生效。因此,出賣(mài)人雖交付標(biāo)的物,但標(biāo)的物的所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移。試用買(mǎi)賣(mài)是以買(mǎi)受人認(rèn)可標(biāo)的物為合同生效條件的買(mǎi)賣(mài)。通常認(rèn)為,試用買(mǎi)賣(mài)是一種附條件的買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)合同雖經(jīng)雙方當(dāng)事人約定而成立,但在買(mǎi)受人認(rèn)可標(biāo)的物時(shí)才生效。若買(mǎi)受人經(jīng)試用并不認(rèn)可標(biāo)的物,則買(mǎi)賣(mài)合同不生效。由此可見(jiàn),買(mǎi)受人認(rèn)可標(biāo)的物,為合同所附條件成就,合同生效;買(mǎi)受人不認(rèn)可標(biāo)的物,則為合同所附條件不成就,合同不生效。
二、買(mǎi)賣(mài)合同新規(guī)定是什么
《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價(jià)款或者報(bào)酬;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
三、買(mǎi)賣(mài)合同是否成立
【法律風(fēng)險(xiǎn)提示】
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第一款第(六)項(xiàng)之規(guī)定:“未依法領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓”。
惡意串通,損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同無(wú)效。
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