清雍正七年（1729）設(shè)思茅通判，并設(shè)思茅總茶店，茶葉歸官府管轄收售，雍正十三年設(shè)思茅廳，轄車?yán)铩⒘?、倚邦、易武、勐臘、勐遮、勐阿、勐籠、橄欖壩九土司及攸樂土目共八勐地方。隨著改土歸流政策的實施，邊疆開拓，商業(yè)興盛，那時，省外江西、湖南、四川、貴州、廣東、廣西諸省，以及省內(nèi)石屏、建水、通海、河西、玉溪等縣商人，絡(luò)繹而來，經(jīng)營茶葉、棉花、各類雜貨等。乾隆、嘉慶年間是思茅茶葉商業(yè)最繁盛的時期，商賈云集，各地商旅紛紛在思茅開設(shè)茶莊商號，興建同鄉(xiāng)會館，有兩廣會館、江西會館（蕭祠）、四川會館（川ｉ主廟）、貴州會館（黑神廟）、兩湖會館（土主廟）、河西會館（河西廟）、迤西會館（大理、麗江會館）、玉溪、新平、峨山會館（大清寺）、劍川會館（魯班廟）、云府會館、石屏?xí)^等。《思茅縣志》及有關(guān)史料載，道光三十年（1850），思茅廳外來人口客籍戶已達(dá)5571戶，是土著戶1016戶的4.5倍，多數(shù)為商人。
光緒二十三年（1897）后，思茅設(shè)立海關(guān)，茶葉加工出口銷售繁榮。光緒年問，思茅城區(qū)加工茶葉較有名的是：同仁利、恒盛公、裕泰豐、信和仁等幾家商號，每戶有揉茶灶2盤，每盤灶年加工茶葉少的四五百擔(dān)，多的高達(dá)千余擔(dān)，加工出口的茶有圓茶、方茶、緊團(tuán)茶、雙喜茶等。
民國三年（1914），普洱道署由寧洱遷駐思茅，思茅成了普洱道的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，商業(yè)發(fā)達(dá)，僅思茅城區(qū)有制茶商號22家，年制茶1萬擔(dān)左右。商業(yè)市場在城外南門正街，教場壩即是海關(guān)的報關(guān)驗貨之地。東門外沿城埂至南門的順城街，都是開設(shè)人馬客店，連接順城街的新興街，又多是與茶葉貿(mào)易有關(guān)的手工業(yè)，木匠、皮匠、鐵匠等，經(jīng)營馬幫所需的鞍架、皮革、銅鐵制品等。
民國《續(xù)云南通志長編》載：雷永豐、元慶、復(fù)聚、新春、寶森、永興、三泰、慶春等茶號，均營川銷。民國年間，思茅揉制茶葉出售的茶莊商號有：雷永豐、同仁利、信和祥、裕泰豐、乾利貞、李衡記、裕興祥、恒和元、慶盛元、大吉祥、瑞豐號、謙益祥、復(fù)和園、鈞義祥、鼎春利、同和祥、恒泰祥、大有慶、利華茶莊等22家，每年由產(chǎn)地茶山運集思茅加工的毛茶在萬擔(dān)以上（舊衡制100老斤為一擔(dān)），當(dāng)時有名的揉茶師傅有劉渭成、朱根林、燕益慶、余長福、周小舟等人。“雷永豐”名列思茅八大茶號之首，“恒和元”是當(dāng)時思茅較大的茶商之一，業(yè)主陳鏡若，曾任思茅第二屆商會會長，民國九年（1920），經(jīng)銷七子圓茶300余擔(dān)、緊團(tuán)茶1200余擔(dān)。在產(chǎn)地加工茶葉，在思茅設(shè)經(jīng)銷門市的有倚邦恒盛公商號和乾利貞商號，勐海洪盛祥商號、同信公商號等，在易武倚邦制茶的鈞義祥茶莊，總發(fā)行所在思茅。光緒年間便從事對西藏茶葉貿(mào)易的恒盛公茶號，專門加工揉制銷西藏的緊茶，設(shè)在勐海的茶廠一年產(chǎn)茶二萬包左右，恒盛公茶號原在思茅，移到勐海建廠后，一度改變商標(biāo)，為藏胞懷疑，銷售銳減，便又恢復(fù)老招牌，在每沱茶內(nèi)，仍揉進(jìn)一白棉紙，紙上印有“思茅恒盛公”字樣，才又恢復(fù)了銷路。
上述這些茶莊商號，由制茶師傅把毛茶分為“春尖”、“谷花”、“細(xì)黑”、“老黃葉”4個等級，再用各等級毛茶摻乾利貞棠聘號內(nèi)飛配揉制成緊茶、磚茶，專銷藏族地區(qū)；圓茶專銷省內(nèi)外各地，不經(jīng)揉制的春尖、谷花兩種散裝生茶，運往昆明代銷的茶莊再精選，分別加入茉莉、菊花等，再銷往省內(nèi)外各地，是為一等茶。思茅鈞義祥茶莊專制包裝精美的普洱茶，除銷內(nèi)地外，還在石屏、蒙自、昆明、上海、香港有代售處，在緬甸仰光、、阿瓦（曼德勒）、暹羅（泰國）、曼谷、景邁（清邁）、新加坡等地有分售處。
民國年間，思茅公認(rèn)的知名茶莊首戶是雷永豐茶莊，第二代茶莊是大有慶茶莊。雷永豐茶莊的莊主雷逢春，名朗然，據(jù)族人雷波君回憶，是為石屏人氏，思茅辟為通商口岸的光緒年間（1985～1897）到思茅，初營小百貨，后發(fā)展為茶莊，自制沱茶、七子圓茶和少許葫蘆茶。雷氏茶莊，由于資金足、實力強(qiáng)，從原料配方、制作到包裝，在當(dāng)時都非常講究，開茶制作季節(jié)，茶莊已按指定茶區(qū)收足了原茶，備好柴火后，按揀茶、配茶、蒸茶、揉茶、涼茶等一系列順序展開。制七子餅圓茶由名師主持制作，成品用浸泡過的竹筍葉包裹，篾條箍扎，再在筍葉上蓋上朱砂紅大印，7個一捆，放人“茶票”，即算完工，待馬幫來捆貨上馱。雷氏茶莊經(jīng)營門道多，在昆明正義路設(shè)有“楊復(fù)濟(jì)”商號，主營茶葉，雷氏茶莊年銷量千擔(dān)左右。大有慶茶莊的莊主高岳生，又名高峻，亦石屏人氏，光緒三十年（1904）前后，只身前往思茅雷逢春家門下，當(dāng)茶莊小伙計，后成雷永豐茶莊莊主的三女婿，后來自立門戶，獨立主營大吉祥商號，再興辦大有慶茶莊，民國十九年（1930）前后，生意興隆，并在昆明開設(shè)“陳永興”商號，主營茶葉，經(jīng)營方式和門路超過雷永豐茶莊。20世紀(jì)30年代后期，由于種種原因，茶業(yè)下滑，揉茶量減少，大有慶茶莊因只有老茶而無新茶而逐漸衰落。
民國十五年（1926），普洱道署為避瘟疫，由思茅遷回寧洱，有的商號茶莊也陸續(xù)遷往倚邦、易武、江城、勐海。20世紀(jì)40年代初，太平洋戰(zhàn)爭爆發(fā)，日本南侵，南洋交通受阻，兼之瘧疾流行，道路不靖，商旅裹足，思茅茶業(yè)衰落，商莊商號逐漸歇業(yè)。而在20世紀(jì)30年代茶莊興盛后，能維持到40年代后期的是以何璞生為莊主的鼎春利茶莊，在眾多茶莊中，是歇業(yè)最晚（1948年歇業(yè)）的一家。