生產(chǎn)經(jīng)理進(jìn)階項(xiàng)目經(jīng)理的三個(gè)錦囊

發(fā)布時(shí)間:2023-10-14
施工現(xiàn)場(chǎng)如火如荼地建設(shè),離不開(kāi)健全有序的現(xiàn)場(chǎng)管理制度,管理得越周全,現(xiàn)場(chǎng)就越有條不紊,對(duì)于質(zhì)量和進(jìn)度來(lái)說(shuō)都大有裨益。
據(jù)說(shuō),真正的行家管理施工現(xiàn)場(chǎng)只需要把控3方面,到底是怎么回事兒?接著往下看。
行家秘籍之安全管理
“安全防護(hù)
施工現(xiàn)場(chǎng)特殊位置必須做好安全防護(hù),同時(shí)設(shè)立醒目的安全標(biāo)志牌,具體包括如下三部分內(nèi)容。
(1)必須在建筑四周、人員通道、機(jī)械設(shè)備上方搭設(shè)安全防護(hù)棚;高空作業(yè)時(shí)要在作業(yè)正下方布設(shè)安全網(wǎng);在施工范圍外設(shè)立醒目警示標(biāo)志牌。
(2)檢查施工人員是否用好“三寶”;檢查樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口是否圍攔、蓋板及架網(wǎng)等,檢查陽(yáng)臺(tái)周邊、屋面周邊、框架工程樓層周邊、跑道斜道側(cè)邊及卸料平臺(tái)外側(cè)邊是否設(shè)置雙層圍欄,是否搭設(shè)安全網(wǎng)。
(3)夜間施工必須設(shè)置足夠的照明設(shè)備,夜間施工人員必須穿反光背心,嚴(yán)禁在施工機(jī)械作業(yè)范圍內(nèi)活動(dòng)。
管理制度
建立由公司經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理簽署安全合同書(shū)(一級(jí)),由項(xiàng)目經(jīng)理和工長(zhǎng)簽署安全合同書(shū)(二級(jí)),由工長(zhǎng)和施工班組簽署安全合同書(shū)(三級(jí))的三級(jí)安全管理制度,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查,建立獎(jiǎng)懲制度。
嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底制度,分部分項(xiàng)工程開(kāi)始前對(duì)所有施工人員進(jìn)行安全教育,并實(shí)行逐級(jí)安全技術(shù)交底,每天必須向工人進(jìn)行安全交底,務(wù)必使所有人員了解施工中的危險(xiǎn)性以及預(yù)防措施。
行家秘籍之合同管理
“合同簽訂
簽訂工程合同時(shí)必須具體情況具體分析,對(duì)各項(xiàng)分部分項(xiàng)工程選擇恰當(dāng)?shù)陌l(fā)包方式和價(jià)款調(diào)整條件。
簽訂前還應(yīng)審查施工合同是否合法;審批手續(xù)是否齊全;內(nèi)容是否完整,最重要的是消除雙方對(duì)合同理解的分歧。
“變更管理
工程變更在實(shí)際工程中并不稀奇,合同變更意味著索賠機(jī)會(huì),所以必須加強(qiáng)管理。
除記錄整理相關(guān)文件外,還應(yīng)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審查和分析以作為索賠依據(jù)。
設(shè)計(jì)變更是影響工程造價(jià)的重要因素,在充分理解合同的同時(shí),一定要做好處理糾紛的準(zhǔn)備,掌握索賠與反索賠策略。
“事后總結(jié)
對(duì)完成的合同管理進(jìn)行總結(jié),不僅是對(duì)項(xiàng)目合同進(jìn)行評(píng)估,更是后續(xù)合同的寶貴經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),總結(jié)管理經(jīng)驗(yàn),修正不恰當(dāng)條款,對(duì)于合同管理具有十分重要的意義。
行家秘籍之信息管理
“信息收集
(1)施工圖設(shè)計(jì)階段信息收集;
(2)招投標(biāo)合同文件及有關(guān)資料收集;
(3)施工過(guò)程中信息收集;
(4)竣工階段信息收集。
“整理分析
(1)與業(yè)主溝通,使業(yè)主了解項(xiàng)目進(jìn)展; 將影響項(xiàng)目目標(biāo)的問(wèn)題報(bào)告給業(yè)主;
(2)定期向業(yè)主書(shū)面報(bào)告工程項(xiàng)目三大目標(biāo)的執(zhí)行情況;
(3)對(duì)工程設(shè)計(jì)規(guī)模和采取的設(shè)備材料進(jìn)行指示;
(4)對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行指示;
(5)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行指示。
“事后總結(jié)
信息管理同樣應(yīng)該進(jìn)行事后總結(jié),吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),信息資源的開(kāi)發(fā)和信息資源的充分利用,通過(guò)信息的收集、傳輸、分析和儲(chǔ)存,對(duì)項(xiàng)目提供參考與指導(dǎo),同時(shí)有利于項(xiàng)目目標(biāo)控制及項(xiàng)目運(yùn)行。對(duì)于提高建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,都有十分良性的影響。
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