關(guān)于陽臺的建筑面積到底怎么算？這是不是一直困惑你的問題？
造成困惑的原因主要有兩個：一是國家建筑面積規(guī)范的兩次修訂中的計算規(guī)則不一樣。在2005版的建筑面積計算規(guī)范中這樣描述：建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2就算。而在2013版《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（gb/t50353-2013）中描述為：在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。
二是對陽臺的概念不清楚。陽臺具有三個基本屬性：
1、陽臺是附設(shè)于建筑物外墻的建筑構(gòu)件；
2、陽臺應(yīng)有欄桿、欄板等圍護(hù)設(shè)施或窗；
3、陽臺是室外空間
陽臺有兩種情況：一種是在外墻和主體結(jié)構(gòu)外，屬于主體結(jié)構(gòu)外的陽臺；另一種是在外墻外、主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺。有時，設(shè)計將外墻內(nèi)，主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的部分也標(biāo)注為陽臺，但根據(jù)定義，陽臺是外墻外的附屬設(shè)施，外墻內(nèi)的陽臺實際上不應(yīng)稱呼為陽臺。但是既然圖紙上標(biāo)注成了陽臺，我們暫且分析所有標(biāo)注為“陽臺”的部分面積怎么算。為了判斷主體結(jié)構(gòu)，我們很有必要結(jié)合結(jié)構(gòu)圖綜合判斷。主體結(jié)構(gòu)的判斷按照結(jié)構(gòu)類型分以下幾種情況
1、磚混結(jié)構(gòu):通常以外墻來判斷，外墻以內(nèi)為主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，外墻以外為主體結(jié)構(gòu)外。
2、框架結(jié)構(gòu)：柱梁體系之內(nèi)為主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，柱梁體系之外為主體結(jié)構(gòu)外。
3、剪力墻結(jié)構(gòu)
（1）如果陽臺在剪力墻包圍之內(nèi)，則屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，應(yīng)計算全面積，如圖：
（2）如相對兩側(cè)均為剪力墻時，也屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，應(yīng)計算全面積，如圖：
（3）如相對兩側(cè)僅一側(cè)為剪力墻時，屬于主體結(jié)構(gòu)外，計算半面積，如圖:
（4）如相對兩側(cè)均無剪力墻時，屬于主體結(jié)構(gòu)外，計算半面積，如圖：
4、陽臺處剪力墻與框架混合時，分兩種情況
（1）角柱為受力結(jié)構(gòu)，根基落地，則陽臺為主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，計算全面積，如圖：
（2）角柱僅為造型，無根基，則陽臺為主體結(jié)構(gòu)外，計算半面積，如圖：