預(yù)算是一個細活，很磨煉人的。也是一個很重要的崗位。做預(yù)算七個年頭的時間，不論是開發(fā)公司、施工單位還是財政審計、造價咨詢還是設(shè)計概算都有過接觸。這些單位雖都是預(yù)算，但卻各有特點，有些也是開發(fā)公司可以借鑒的。
我覺得預(yù)算要與現(xiàn)場相結(jié)合。經(jīng)常到現(xiàn)場了解現(xiàn)場施工情況，特別是有變更的地方。做好一個工程的預(yù)算，對現(xiàn)場情況要做到心中有數(shù)。做好記錄、拍些和結(jié)算有關(guān)的施工照片也是很必要的。
現(xiàn)場簽證。有些開發(fā)公司在現(xiàn)場簽證單上專設(shè)經(jīng)濟部簽字一欄。我認為這一點也很好，一是讓預(yù)算人員了解具體簽證內(nèi)容；二是也能方便控制簽證部分的造價。因為現(xiàn)場所發(fā)生的一切和錢有關(guān)的最終都得反映到預(yù)算中來。
財政審計就是一把刀，只許往下砍?，F(xiàn)在有的開發(fā)公司也是這么做的。狠了點兒。不過也很考驗施工單位。一次報不全，落下的工作內(nèi)容就是奉獻了。這一點我認為可以參考，但不人性。如果落下的施工單位后想到了，本著實事求是的原則，也可以給，但咱們沒有提醒的義務(wù)?！?br>
再說下軟件方面，以前做預(yù)算都是手工算量，往往一個工程會算很長時間，比如說抽鋼筋，這是預(yù)算工程中量最大的活，大點兒的梁，每根梁都得算一篇子，算一個樓要是高層的話，幾個預(yù)算員也得忙個幾個月。自從有了預(yù)算軟件，大大縮短了計算時間，提高了效率，也節(jié)約了人力資源。算一道梁恐怕也就個把分鐘的事情，要是在以前真是不敢想像呢。不過有的施工單位預(yù)算人員為了達到提高造價的目的，往往在鋼筋軟件的計算設(shè)置中弄些小手腳，比如筏板的鋼筋在承臺處是不通過的，但在承臺定義中是否扣減筏板面筋底筋處選“否”，這樣計算的量就大了。暗柱的箍筋間距為＠100，在柱的縱筋搭接范圍加密區(qū)其實就不用再加密了，如果你不在計算設(shè)置里改過來，加密區(qū)的間距就按5d和100取最小值了。有些施工單位的預(yù)算員為了提高造價，千方面計在計算設(shè)置里搞鬼，如果不自己畫用他們畫的真不行呢，有次審一個工程的鋼筋量，構(gòu)件畫的都沒有問題，可鋼筋量就是很大，后來才發(fā)現(xiàn)在計算設(shè)置的搭接設(shè)置里把應(yīng)該電渣壓力焊的鋼筋都改成綁扎了，16以上的鋼筋要是綁扎可比電渣壓力焊的鋼筋量多多了。鋼筋的彎鉤設(shè)置咱們的135度默認是11.9d，而設(shè)計一般要求是10d，如果不改過來量也會大一些的，施工單位一般是不會改的。
計價審核gsh4.0軟件審計中也常遇到預(yù)算員套基價高的定額項目，有重復(fù)套項的，比如計算了綜合腳手架外，有的預(yù)算員又套了單項腳手架，新定額規(guī)定只有女兒墻，通風(fēng)道等超過1.2米高時才可以計算單項腳手架的，所以在審計中一定要了解定額的規(guī)定，以及合同的要求，像我們的合同簽的，不管現(xiàn)場用什么模板，只有現(xiàn)澆板按復(fù)合木模板鋼支撐，其他均按鋼模板鋼支撐。所以在套項時一定要注意施工單位是否套別的模板項目。當(dāng)然計價中還要注意很多問題，比如：甲供材及甲方認價材料的計價方法，以及哪些是執(zhí)行讓利的哪些是不讓利的。費率也應(yīng)按合同要求計取，沒有冬施的冬施部分的費率應(yīng)扣除。特別是月進度審核往往工程進度連接得不是那么嚴格，容易產(chǎn)生重復(fù)計價的可能，再有就是有些項目是后施工的，比如欄板，在主體結(jié)構(gòu)施工時沒有做，月進度時就不能計取的。進度審核一定是干什么給計什么，同時要做好記錄，以免在后續(xù)的施工進度預(yù)算中計重。
總之，不管是工程的進度審核還的工程的最終結(jié)算都會遇到許多的情況。做好工程的過程跟蹤，做到心中有數(shù)。結(jié)算時就會少許多問題