一、辦理營業(yè)執(zhí)照必須要租房合同嗎
辦理營業(yè)執(zhí)照必須要租房合同的。工商機關(guān)要求辦理營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者提供相關(guān)營業(yè)場所資料，營業(yè)場所包括自有房屋或者租賃房屋。以租賃房屋辦理營業(yè)執(zhí)照需要提供住所使用證明，即租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件。
根據(jù)《市場主體登記管理條例》第十六條申請辦理市場主體登記，應(yīng)當提交下列材料：
（一）申請書；
（二）申請人資格文件、自然人身份證明；
（三）住所或者主要經(jīng)營場所相關(guān)文件；
（四）公司、非公司企業(yè)法人、農(nóng)民專業(yè)合作社（聯(lián)合社）章程或者合伙企業(yè)合伙協(xié)議；
（五）法律、行政法規(guī)和國務(wù)院市場監(jiān)督管理部門規(guī)定提交的其他材料。
二、怎么年審營業(yè)執(zhí)照
年審營業(yè)執(zhí)照流程是：每年1月1日至6月30日，向登記機關(guān)報送年度報告；登記機關(guān)應(yīng)當依法進行審核，對符合條件的，應(yīng)當發(fā)給申請人年審合格證明材料。
《個體工商戶條例》第十三條個體工商戶應(yīng)當于每年1月1日至6月30日，向登記機關(guān)報送年度報告。
個體工商戶應(yīng)當對其年度報告的真實性、合法性負責。
個體工商戶年度報告辦法由國務(wù)院工商行政管理部門制定。
三、辦理營業(yè)執(zhí)照多久
辦理營業(yè)執(zhí)照需要10天。
《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十八條，市場主體變更登記涉及營業(yè)執(zhí)照記載事項的，登記機關(guān)應(yīng)當及時為市場主體換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
第二十二條，營業(yè)執(zhí)照分為正本和副本，具有同等法律效力。
電子營業(yè)執(zhí)照與紙質(zhì)營業(yè)執(zhí)照具有同等法律效力。
營業(yè)執(zhí)照樣式、電子營業(yè)執(zhí)照標準由國務(wù)院市場監(jiān)督管理部門統(tǒng)一制定 。