工程居間合同是否合法

發(fā)布時(shí)間:2024-04-12
一、工程居間合同是否合法
依法簽訂的工程居間合同合法。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。依法成立的合同,自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。
二、居間服務(wù)費(fèi)是什么意思
居間費(fèi)用是指居間合同發(fā)生的費(fèi)用。居間作為中介的一種形式,其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起,以促成交易后取得合理傭金的服務(wù)。無論何種居間,居間人都不是委托人的代理人,而只是居于交易雙方當(dāng)事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。
居間人取得報(bào)酬必須具備兩個(gè)要件;
1.所介紹的合同,必須成立;
2.合同的成立,與居間人的介紹有因果關(guān)系。
三、工程居間是什么意思
工程居間合同在法律上沒有專門的一個(gè)概念,但是根據(jù)居間合同我們可以知道,工程居間合同就是承攬工程的承包方和能夠提供商業(yè)機(jī)會(huì)的居間人簽訂的合同。該合同有法律效力,對(duì)雙方具有約束力。任一方違約后都將承擔(dān)違約責(zé)任。
工程居間協(xié)議如何簽
《居間合同》的簽訂一般按照以下四步的順序:
1.中介在買賣雙方之間協(xié)商,并就合同主要 條款口頭達(dá)成一致;
2.中介持《居間合同》讓買家簽署并收取買家支付的意向金,中介出具中介公司蓋章的意向金收據(jù);
3.中介在持買家簽署好的《居間合同》交由賣家簽署。(則須讓賣家再簽署一份《定金保管確認(rèn)書》。如果《居間合同》中沒有賣家委托中介保管定金的條款,則將買家所交的意向金交給賣家,讓賣家出具《定金收據(jù)》)
4.中介再持賣家出具的《定金收據(jù)》交給買家,買家將中介出具的意向金收據(jù)還給中介。
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