房產(chǎn)抵押借款合同要怎么寫(xiě)有效
房產(chǎn)抵押借款合同有效條件：1、應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同；2、抵押合同應(yīng)包括被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況條款；3、合同應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人簽字并蓋章。房產(chǎn)抵押借款合同要怎么寫(xiě)有效的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百條
設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；
(四)擔(dān)保的范圍。
第四百零七條
抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。