一、房產(chǎn)賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)
房產(chǎn)賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)如下：
1.普通住宅：個(gè)人所得稅：購(gòu)買(mǎi)未滿2年(含2年)的房產(chǎn)或非家庭唯一的生活用房對(duì)外出售個(gè)人所得稅為房?jī)r(jià)的1%或差價(jià)的20%，滿2年并且是家庭唯一的生活用房則免征個(gè)人所得稅。
2.非普通住宅：個(gè)人所得稅：購(gòu)買(mǎi)未滿2年(含2年)的房產(chǎn)或非家庭唯一的生活用房對(duì)外出售個(gè)人所得稅為房?jī)r(jià)的2%或差價(jià)的20%，滿2年并且是家庭唯一的生活用房則免征個(gè)人所得稅。
二、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛的訴訟時(shí)效是多久
房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛的訴訟時(shí)效是三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議要寫(xiě)哪些內(nèi)容
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議要寫(xiě)如下內(nèi)容：
1.寫(xiě)明文本標(biāo)題；
2.寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的個(gè)人基本信息；
3.寫(xiě)明房屋的坐落、面積；
4.寫(xiě)明房屋的產(chǎn)權(quán)人；
5.寫(xiě)明違約責(zé)任、違約金數(shù)額；
6.寫(xiě)明解決爭(zhēng)議的方法；
7.雙方簽名和日期。