我們都知道工程項目是大型項目，在施工過程中都是要對標的進行勘察的，竣工后還要出具相關的證明。那么竣工驗收單和竣工驗收報告區(qū)別是什么？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、竣工驗收單和竣工驗收報告區(qū)別
（一）兩者的主體不同。如果是竣工報告，一般是由施工單位來負責驗收，而且所有的報告都要由施工單位來填寫。如果是竣工驗收報告，它的主體應該是建設單位。在驗收的時候也必須由建設單位來進行驗收，最后形成的報告由建設單位負責填寫。
（二）兩者的時間不同。一般來說竣工報告在前，而竣工驗收報告在后，兩者的順序不能夠顛倒。
（三）兩者的目的不同?？⒐蟾嬉话闶怯墒┕挝皇┕そY束了之后，進行自檢之后再向建設單位申請去核實?？⒐を炇請蟾媸窃谑┕挝灰呀?jīng)申請檢驗合格之后，再向建設單位要求驗收的一份報告。
二、竣工結算和竣工決算的區(qū)別是什么
（一）二者包含的范圍不同：工程竣工結算是指按工程進度、施工合同、施工監(jiān)理情況辦理的工程價款結算，以及根據(jù)工程實施過程中發(fā)生的超出施工合同范圍的工程變更情況，調(diào)整施工圖預算價格，確定工程項目最終結算價格。它分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。竣工結算工程價款等于合同價款加上施工過程中合同價款調(diào)整數(shù)額減去預付及已結算的工程價款再減去保修金。竣工決算包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用，即包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費用及預備費和投資方向調(diào)解稅等費用。按照財政部、國家發(fā)改委和建設部的有關文件規(guī)定，竣工決算是由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。前兩部分又稱建設項目竣工財務決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。
（二）編制人和審查人不同：單位工程竣工結算由承包人編制，發(fā)包人審查；實行總承包的工程，由具體承包人編制，在總承包人審查的基礎上，發(fā)包人審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總（承）包人編制，發(fā)包人可直接審查，也可以委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構進行審查。建設工程竣工決算的文件，由建設單位負責組織人員編寫，上報主管部門審查，同時抄送有關設計單位。大中型建設項目的竣工決算還應抄送財政部、建設銀行總行和省、市、自治區(qū)的財政局和建設銀行分行各一份。
（三）二者的目標不同結算是在施工完成已經(jīng)竣工后編制的，反映的是基本建設工程的實際造價。決算是竣工驗收報告的重要組成部分，是正確核算新增固定資產(chǎn)價值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟責任的依據(jù)，是反應建設項目實際造價和投資效果的文件。竣工決算要正確核定新增固定資產(chǎn)價值，考核投資效果。
三、竣工日期是什么意思
竣工日期是指合同約定的建設項目完工之日?？⒐と掌诘拇_定對后續(xù)的權利主張而言很重要，關于竣工日期的確定，我國建設工程施工合同（示范文本）中規(guī)定：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。如果施工合同無約定或者約定不明的，則適用法定原則，《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規(guī)定：
（一）建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
（三）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。
在簽訂施工合同之前，一定要注意對方是否為具有資質(zhì)的建筑公司。以上就是小編為您詳細介紹關于竣工驗收單和竣工驗收報告區(qū)別的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。