一、租房期間電器壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)
租房期間電器壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)的標(biāo)準(zhǔn)是：合同有約定的，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任；合同沒(méi)有約定的，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任；電器是承租人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞的，由承租人維修。
《民法典》第七百一十二條
出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
二、租房的糾紛主要包括哪些
租房中的糾紛主要包括租金支付糾紛；房屋損壞賠償糾紛；人身或財(cái)物損害賠償糾紛；侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償糾紛；轉(zhuǎn)租糾紛；租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對(duì)抗第三人的糾紛；變更房屋用途糾紛；房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。
《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
三、租房合同違約金是多少
1.租賃合同中約定了違約金或者違約金的計(jì)算方式的，按照約定支付；
2.沒(méi)有約定或者約定不明確的根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；
3.實(shí)際損失不好計(jì)算的，可以按照違約方因違約所得利益數(shù)額來(lái)進(jìn)行計(jì)算。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方式。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。