一、買房交稅是什么時候交的
買新房稅費一般是購房者在收房時交，稅費是在辦理房產證的時候交的,一般開發(fā)商會要求購房者在收房時繳納。契稅是財政局收取的,所以在繳納契稅的時候,要去財政局繳納。
一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話提出交房，這時候需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。
個人轉讓購買五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征個人所得稅。要具體情況具體分析。
二、購買房子如何繳稅
購買房子需要1.5%的契稅；0.05%的印花稅；房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權屬登記費取證費等。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
三、買房交的稅可以退稅嗎
買房交的稅可以退稅。納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發(fā)現(xiàn)實測面積與預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，并簽訂有退房協(xié)議，在辦理房產證之前可以申請退還已繳納契稅。
《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十一條
納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發(fā)現(xiàn)后應當立即退還；納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實后應當立即退還；涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規(guī)有關國庫管理的規(guī)定退還。