三級市場的房地產轉讓按揭，應如何辦理抵押登記？

發(fā)布時間：2024-03-22

三級市場的房地產轉讓按揭，應如何辦理抵押登記？
答：有兩種辦法：
(一)先由買賣雙方簽訂《房地產買賣合同公證書》，辦理受讓方的《房地產證》，由受讓方按房地產抵押登
記的規(guī)定辦理現(xiàn)樓抵押登記；
(二)買賣雙方簽訂《房地產買賣合同公證書》，同時提交按揭登記資料。
產權登記部門先辦轉讓，后辦按揭登記(同時由一人操作完成，避免由時間差造成銀行方面的損失)，轉讓及
按揭登記完成后，領發(fā)已蓋有抵押專用章的《房地產買賣合同公證書》。