一、房產(chǎn)買賣糾紛追訴期是多久
房產(chǎn)買賣糾紛追訴期是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計算，自權(quán)利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護，特殊情況可以申請適當(dāng)延長。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
二、房產(chǎn)買賣賠償標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)買賣賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照合同約定支付違約金或者按照實際損失進行賠償，損失賠償不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
《中華人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
三、房屋買賣合同有效條件有哪些
1.經(jīng)過了雙方當(dāng)事人意思表示并且達成了一致的；
2.雙方當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力；
3.合同內(nèi)容沒有違背法律規(guī)定或社會公序良俗的。
只有滿足以上三項條件合同就是合法有效的。