在我國，土地是屬于國家或集體的，對于土地的權(quán)利處分，都需要進(jìn)行法定程序，否則就是違法行為。那么農(nóng)村土地非法轉(zhuǎn)包的情形有哪些？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、農(nóng)村土地非法轉(zhuǎn)包的情形有哪些
通過家庭承包取得的承包經(jīng)營權(quán)可以采用轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其它方式流轉(zhuǎn)。
由此可見，農(nóng)村土地承包經(jīng)營后，農(nóng)民有了穩(wěn)定的土地使用權(quán)。但為了解決承包地塊分散、種田效益不高等問題，農(nóng)民可以采用轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其它方式對土地使用權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。這既解決了人地矛盾，充分利用了土地，也有利于推進(jìn)農(nóng)業(yè)的規(guī)模經(jīng)營。所以，法律和政策都規(guī)定，農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包是合法的。
但是，合法的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包必須建立在農(nóng)民自愿的基礎(chǔ)上，并且不得違法改變土地用途。否則，就會形成農(nóng)村土地的非法轉(zhuǎn)包。當(dāng)前一些地方在執(zhí)行中央政策和法律的過程中出現(xiàn)了一些偏差：
一是違背農(nóng)民意愿，強(qiáng)制推行土地流轉(zhuǎn)，侵害了農(nóng)民的自主經(jīng)營權(quán)和影響了農(nóng)村土地承包關(guān)系的穩(wěn)定；
二是在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中沒有兼顧農(nóng)民利益，甚至損害農(nóng)民利益，搞“反租倒包”等錯誤做法；
三是借農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)之名，隨意變更土地用途。
這些行為都違背了中央政策和法律規(guī)定的精神，是非法的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包行為，必須予以糾正。
二、農(nóng)村土地女兒有繼承權(quán)嗎
很遺憾的是，農(nóng)村土地女兒不能繼承，也就是農(nóng)村土地女兒沒有繼承權(quán)，但沒有繼承權(quán)的原因不是因?yàn)樾詣e問題，換做是男性，也不能繼承農(nóng)村土地，因?yàn)楦鶕?jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地不是個人財(cái)產(chǎn)無法繼承，因?yàn)橥恋夭皇菤w個人所有而是歸村集體所有，但是如果在土地上建有房屋，那么女兒就有可能獲得土地上的房屋繼承權(quán)，地隨房走，即使農(nóng)村女兒沒有對土地的繼承權(quán)，但可以對土地有居住權(quán)，女兒可取得相應(yīng)的宅基地使用權(quán)。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條，對于承包人取得的因?yàn)槌邪a(chǎn)生的收益，繼承人是可以依照繼承法來繼承的。
三、農(nóng)村土地有哪些特征
(一)農(nóng)村村民實(shí)行一戶一宅制。即每戶農(nóng)村村民只能在一個地方擁有一處宅基地。農(nóng)村村民的宅基地標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。我國地域遼闊，人們的生活習(xí)慣和自然環(huán)境差異很大，各地對住宅的要求也各不相同，對宅基地的面積也相差較大，無法制定全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。
(二)農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民建設(shè)住宅只能使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)的土地。
(三)農(nóng)村村民建住宅，由縣級人民政府審批。但涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。農(nóng)村村民宅基地審批要公開、公平和公正。
我國對于土地的管控是十分嚴(yán)格的，我們應(yīng)該按照法律規(guī)定的流程進(jìn)行處理。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于農(nóng)村土地非法轉(zhuǎn)包的情形有哪些的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。