建筑工程項(xiàng)目在施工過程中，出現(xiàn)某子目的工程量發(fā)生變化等這些情況是很常見的。然而一旦工程量發(fā)生變化，則會(huì)對(duì)綜合單價(jià)有一定影響，這時(shí)是否調(diào)整、如何調(diào)整綜合單價(jià)，就會(huì)存在爭(zhēng)議。
那么究竟該不該調(diào)整單價(jià)呢？如果要調(diào)整的話，又該如何調(diào)整呢？下面一起來(lái)看看資深造價(jià)師如何給我們支招！
一、是否應(yīng)該調(diào)整
根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（gb50500—2013）第9.6.2條：對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，當(dāng)因本節(jié)規(guī)定的工程量偏差和第9.3節(jié)規(guī)定的工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。
一句話概括為：量增價(jià)減，量減價(jià)增。那是不是每個(gè)工程子目一旦工程量變化超15%就要調(diào)整呢？結(jié)合《2013建設(shè)工程計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范輔導(dǎo)》，實(shí)際執(zhí)行應(yīng)該是通過投標(biāo)的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)的對(duì)比、根據(jù)兩個(gè)價(jià)格的差別幅度的大小來(lái)決定。
二、如何進(jìn)行調(diào)整？
3個(gè)公式教你輕松“調(diào)”圖片
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公式一
標(biāo)底價(jià)×(1+15%)>投標(biāo)價(jià)>{標(biāo)底價(jià)×(l-報(bào)價(jià)下浮率)×(l-15%)}時(shí)，無(wú)論工程量增減多少，均不調(diào)整綜合單價(jià)；
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公式二
投標(biāo)價(jià)>標(biāo)底價(jià)×(l+15%)時(shí)，工程量增加，則調(diào)低單價(jià)、按{標(biāo)底價(jià)×(l+15%)}執(zhí)行；工程量減少，不調(diào)整單價(jià)；
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公式三
投標(biāo)價(jià)<{標(biāo)底價(jià)×(l-報(bào)價(jià)下浮率)×(l-15%)}時(shí)，工程量增加時(shí)，適當(dāng)調(diào)高單價(jià)，可按{標(biāo)底價(jià)×(1-報(bào)價(jià)下浮率)×(l-15%)}調(diào)整；工程量減少，不調(diào)整單價(jià)。