一般情況下在建筑工程施工之前，發(fā)包方和承包方會(huì)就施工過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行約定，無論任何一方存在違約行為時(shí)都可以根據(jù)雙方之間訂立的合同追究其違約責(zé)任。那么竣工違約金上限是怎樣？以下將由小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答，希望對(duì)您有所幫助。
一、竣工違約金上限
違約金是不能超過合同總金額的20%的，最多不能超過損失金額的30%。按照合同規(guī)定，按天數(shù)計(jì)算違約金。一般合同里都有違約金賠償上限，執(zhí)行合同規(guī)定即可。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第585條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
合同法司法解釋第二十九條則規(guī)定，當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。
當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。
二、工程合同違約金比例是多少
違約金有法定違約金與約定違約金之分，《民法典》第五百八十五條規(guī)定的是約定違約金，約定違約金具有如下特征：
（一）違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的；
（二）違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施；
（三）違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。
換言之，只要當(dāng)事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)。
三、工程合同違約金怎么算
（一）合同對(duì)違約金有具體約定的按約定，對(duì)違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。
（二）違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。
（三）約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。
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