民間抵押房產(chǎn)能過戶嗎
民間抵押房產(chǎn)是能過戶的。但是有前提條件，當取得了抵押權人的同意，簽訂了書面合同，在過戶前去注銷抵押登記，再去辦理過戶手續(xù)就可以了。否則就要承擔違約責任。民間抵押房產(chǎn)能過戶嗎的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第四百零六條?
抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。