一般在合同中,不是一次性付款交易的項目,大家都會約定一定數(shù)額的定金來保障自身的權(quán)益。那么您知道定金性質(zhì)應(yīng)該怎么約定?小編為大家整理了相關(guān)的法律知識,下面一起來看看吧,相信會對您有所幫助。
一、定金性質(zhì)應(yīng)該怎么約定
(一)定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。例如,對立約定金,當(dāng)事人可以約定在正式訂立主合同后,定金不予以返還,而是轉(zhuǎn)而用作違約定金;對于成約定金、證約定金,亦可通過約定使其給付后同時具有違約定金性質(zhì)。
(二)在有些情況下,即便當(dāng)事人未約定,也可以推定定金兼具約定性質(zhì)以外的其他性質(zhì)。如違約定金、解約定金和成約定金合同,是主合同的從合同,而從合同存在必能證明主合同的存在,故上述三種定金當(dāng)然同時具有證約定金的性質(zhì)。
(三)當(dāng)事人未對定金性質(zhì)作出約定時,應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)的推定。一般情況下,應(yīng)當(dāng)推定該定金僅具有定金的一般性質(zhì)。我國定金的一般性質(zhì)應(yīng)當(dāng)為違約定金。
二、定金約定不明確應(yīng)該怎么處理
定金約定不明確時,一般會被視為沒有約定定金。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十六條的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
三、定金的性質(zhì)
(一)定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。例如,對立約定金,當(dāng)事人可以約定在正式訂立主合同后,定金不予以返還,而是轉(zhuǎn)而用作違約定金;對于成約定金、證約定金,亦可通過約定使其給付后同時具有違約定金性質(zhì)。
(二)在有些情況下,即便當(dāng)事人未約定,也可以推定定金兼具約定性質(zhì)以外的其他性質(zhì)。如違約定金、解約定金和成約定金合同,是主合同的從合同,而從合同存在必能證明主合同的存在,故上述三種定金當(dāng)然同時具有證約定金的性質(zhì)。
(三)當(dāng)事人未對定金性質(zhì)作出約定時,應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)的推定。一般情況下,應(yīng)當(dāng)推定該定金僅具有定金的一般性質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定的立法精神,我國的交易習(xí)慣以及司法實踐的普遍認(rèn)可,我國定金的一般性質(zhì)應(yīng)當(dāng)為違約定金。
定金性質(zhì)應(yīng)該由當(dāng)事人在合同中自行約定。當(dāng)事人未對定金性質(zhì)作出約定的,法院應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)的推定。以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于定金性質(zhì)應(yīng)該怎么約定的相關(guān)知識,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。