購房合同的無效情形有哪些
下列情形會導(dǎo)致購房合同無效：1、房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的。2、侵犯優(yōu)先購買權(quán)的。3、因欺詐而轉(zhuǎn)讓商品房的。4、商品房預(yù)售違法的。5、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。購房合同的無效情形有哪些的法律依據(jù)
《民法典》第一百五十三條
違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條
行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。