父母有遺囑財產(chǎn)怎么繼承

發(fā)布時間:2024-03-17
父母有遺囑的財產(chǎn)可以通過遺囑繼承或者是法定繼承,如果父母在生前有設(shè)立遺囑的話遺囑繼承的話在父母死亡之后按照遺囑上的內(nèi)容進(jìn)行履行,是需要按照父母的遺囑來進(jìn)行的,遺囑繼承往往都是需要進(jìn)行公證的,公證是需要收取一定的費(fèi)用的。
一、父母有遺囑財產(chǎn)怎么繼承
我國繼承法規(guī)定的繼承形態(tài)有法定繼承和遺囑繼承,法定繼承的適用受到遺囑繼承的限制。若被繼承人生前存在合法有效的遺囑,那么必須首先按照遺囑來處理被繼承人的遺產(chǎn),而不能適用法定繼承的方式。如果父母有遺囑,那么在父母死亡后,由遺囑繼承人或遺囑指定的其他人真是地、全面地實(shí)現(xiàn)遺囑的內(nèi)容。遺囑繼承認(rèn)或遺囑指定的其他人需要整理、分割遺產(chǎn)并清償被繼承人的債務(wù),實(shí)現(xiàn)遺囑的內(nèi)容。
二、遺囑繼承交多少錢
辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生,主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi):
(一)繼承權(quán)公證費(fèi)用;
繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元。
(二)房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用;
評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算,各地標(biāo)準(zhǔn)有所不同。
(三)房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
(四)契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔(dān)5000元的房屋評估費(fèi)用 2萬元的公證費(fèi)用 500元合同印花稅 100元的登記費(fèi) 5元的權(quán)證印花稅=25605元,費(fèi)用可觀,所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。
三、如何根據(jù)遺囑繼承財產(chǎn)?
戚某的老伴已經(jīng)去世,戚某經(jīng)人介紹認(rèn)識劉某,并與劉某產(chǎn)生好感,不久兩人便登記結(jié)婚。婚后,戚某立字據(jù)一張,將自己名下的一處房產(chǎn)約定為夫妻共同財產(chǎn)。十年后,戚某因患有疾病去世,去世前寫了一份遺囑,將該處房產(chǎn)留給自己與前妻所生的大兒子?,F(xiàn)在劉某有權(quán)享有該處房產(chǎn)嗎?
首先,根據(jù)《民法典》第五編婚姻家庭,第十九條之規(guī)定:“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。”
戚某以書面形式將自己的房產(chǎn)約定為兩人共同所有,該約定是有效的,上述房產(chǎn)已經(jīng)成為戚某與劉某的夫妻共同財產(chǎn),劉某享有該處房產(chǎn)一半的產(chǎn)權(quán)。對于屬于戚某的一半房屋產(chǎn)權(quán),因戚某有遺囑,應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民法典》第六編繼承,第五條之規(guī)定:“繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。”將戚某那部分的房產(chǎn)按照遺囑進(jìn)行繼承,歸戚某的大兒子所有。
從上述的文章我們可以了解到,如果父母有留下遺囑的話我們是需要按照遺囑上來繼承的,以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于父母有遺囑財產(chǎn)怎么繼承的相關(guān)知識,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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