一、二手房買賣糾紛屬于什么糾紛
二手房買賣糾紛屬于的糾紛如下：
1.逾期支付房款引起的糾紛；
2.逾期交付房屋引起的糾紛；
3.逾期辦理過戶手續(xù)引起的糾紛；
4.要求返還定金引起的糾紛；
5.因中介行為引起的糾紛；
6.要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛；
7.因房屋質(zhì)量引起的糾紛；
8.因“黑白合同”引起的糾紛；
9.因戶口遷移引起的糾紛。
二、二手房屋買賣需要準備哪些材料
二手房屋買賣需要準備的材料如下：
1.產(chǎn)權(quán)人的身份證明，如身份證；
2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證；
3.二手房買賣合同；
4.如申請過戶登記，還需提交申請書等材料。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十五條的規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度。
房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權(quán)取得的方式。
三、民法典二手房買賣需要公證嗎
民法典規(guī)定，實施民事法律行為在遵守自愿原則，所以二手買賣要不要公證，由當事人自行協(xié)商，不申請公證的，不影響二手房買賣的效力。
《中華人民共和國民法典》第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。
第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。